Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies. Door gebruik te maken van deze website, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Sluiten

Volgende woning kopen

Je bent doorstromer en wilt weten wat je mogelijkheden zijn bij de aankoop van je volgende eigen woning. Je hebt het aankoopproces al een keertje meegemaakt, maar een nieuwe woning kopen is toch weer spannend.

Voordat je besluit door te stromen is het natuurlijk belangrijk dat je weet wat je maximaal kunt lenen. Bij ons kun je alvast gemakkelijk een berekening maken. Je krijgt meteen inzicht in wat je nieuwe maandlasten worden en wat de voordeligste hypotheek voor jou is.

Als doorstromer is het in ieder geval van belang of en hoeveel overwaarde je 'meeneemt' vanuit je vorige woning. Ook zal er rekening gehouden moeten worden met je 'hypotheekverleden'. Bijvoorbeeld als je een gedeeltelijk aflossingsvrije hypotheek had danwel een spaar- of beleggingshypotheek. Wij helpen je stapsgewijs door het hele hypotheekproces heen.

Kan ik deze woning kopen?

Wat wil u weten?

Als je een woning op het oog hebt of op een woning wilt gaan bieden, is het belangrijk om te weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn. Zo weet je direct binnen welk budget je naar woningen kunt kijken. 

Hieronder vind je enkele rekentools die jou kunnen helpen bij het kopen van jouw volgende woning. Raadpleeg ons als je hierover vragen hebt.

Veelgestelde vragen

Wat betekent eigenwoningschuld?

De eigenwoningschuld is het deel van de lening dat voor renteaftrek in box 1 in aanmerking kan komen. Dat kan alleen als de lening is afgesloten: 1. voor de aankoop, het onderhoud of de verbetering van de eigen woning, en 2. voor de afkoop van rechten van erfpacht, opstal of beklemming. Ook moet u aan een aantal andere voorwaarden voldoen. Raadpleeg een (belasting) adviseur of de Belastingdienst voor de voorwaarden. Uiteraard kijkt PJ Advies graag met u mee. Heeft u bijvoorbeeld een leningdeel gebruikt om uw woning in te richten? Dan kun u dat leningdeel niet optellen bij uw eigenwoningschuld.

Wat betekent een pandrecht?

De geldverstrekker wil doorgaans de zekerheid hebben dat u uw lening terugbetaalt. Daarom wil de geldverstrekker naast het hypotheekrecht veelal ook een pandrecht. Een pandrecht geeft u bijvoorbeeld op verzekeringen, (bank)spaarrekeningen of andere rekeningen. Dat betekent dat als u de rente niet betaalt of uw lening niet terugbetaalt, de geldverstrekker het geld dat op deze verzekering of (bank)spaarrekening staat, mag gebruiken om uw lening terug te betalen.

Wat betekent NHG ( stichting waarborg eigen woning)?

De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen staat garant voor de lening, als u deze onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluit. De voorwaarden hiervoor staan op www.nhg.nl of vraag ons naar de voorwaarden en mogelijkheden.